Welkom! Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Hendriksen Accountants & Adviseurs gebruik van functionele, analytische cookies om je een optimale gebruikerservaring te bieden. Door hieronder op “Oke, Ga door” te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van onze cookies.

Oké, ga door
Meer informatie over ons cookiebeleid

Meer informatie over deze cookie kunt u vinden op onze cookiepagina.
https://www.hendriksen.nl/cookiemelding

Cookies en privacy

Gebruik van cookies

Op de website Hendriksen.nl wordt gebruik gemaakt van cookies. Deze cookies zijn nodig voor de functionaliteit van de site, bijvoorbeeld bij het invullen van formulieren. Als hier geen cookies worden gebruikt, zou je voor elke stap in het formulier opnieuw moeten inloggen. Daarnaast gebruikt de website cookies voor statistische doeleinden. Zo kunnen we meten hoeveel bezoekers op de site komen, welke pagina's het populairst zijn en welke zoekwoorden worden gebruikt. Daarmee kunnen we de website beter afstemmen op de behoeftes van onze bezoekers.

Wat is een cookie?

Een cookie is een klein tekstbestandje dat door een website op jouw computer wordt geplaatst. Dit tekstbestandje kan worden gelezen door de browser die je gebruikt. Dat maakt het bijvoorbeeld mogelijk dat een wachtwoord, waarmee je inlogt op een website, wordt 'onthouden' door jouw browser. Een cookie is geen virus en kan een gebruiker of een computer niet direct schaden.

De meeste cookies zijn bedoeld om voorkeuren in jouw internetgedrag te onthouden. Er bestaan ook cookies die het gedrag van internetgebruikers over een langere periode analyseren en hiermee hun privacy schaden. Daarom is nu de zogenaamde 'cookiebepaling' in de Telecommunicatiewet opgenomen.

Cookies weigeren

Als je toch niet wilt toestaan dat er cookies op jouw computer worden opgeslagen, kun je jouw browser (bijvoorbeeld Internet Explorer, Chrome, Firefox of Safari) zo instellen dat cookies worden geweigerd. De methode voor het aanpassen van jouw cookie-instellingen verschilt per browser. In jouw browser kun je bij de instellingen de cookies uitzetten.

Let op: als je cookies uitzet, geldt dit daarna voor elke website die je bezoekt. Daardoor kunnen sommige onderdelen op websites (bijvoorbeeld inloggen of winkelmandjes) niet meer goed werken.


Welke cookies gebruikt Hendriksen.nl?

Cookiemelding

Met deze cookie kunnen we jouw voorkeur opslaan op je wel of geen cookies wilt toestaan. Zonder deze cookie wordt de cookiemelding bij ieder bezoek getoond.

Google Analytics

Met Google Analytics meten hoe je gebruik maakt van de website en hoe je Hendriksen.nl hebt gevonden. Met deze kennis kunnen we de site verbeteren, door de content beter te laten aansluiten. Zonder deze cookie missen we jouw data en zien we niet hoe de website wordt gebruikt. Hierdoor duurt het langer voordat we verbeteringen kunnen doorvoeren.

Cookie: Deze cookie komt van Google en wordt na maximaal twee jaar verwijderd.

Data: Google deelt geen anonieme data met derden Privacy statement


Google Analytics remarketing

Met Google Analytics Remarketing kunnen we zien hoe je de website gebruikt. Deze informatie gebruiken we om de website te verbeteren, zodat de content en functionaliteit zo goed mogelijk aansluit. Ook wordt deze cookie gebruikt om informatie te tonen waar je mogelijk geïnteresseerd in bent. Zonder deze cookie mis je persoonlijke informatie.

Cookie: Deze cookie komt van Google en wordt na maximaal twee jaar verwijderd.

Data: Google deelt geen anonieme data met derden. Privacy statement


Facebook

De cookie van Facebook bekijkt welke pagina's worden geopend. Op basis van het website gebruik kunnen we relevante informatie tonen op Facebook.

Cookie: Deze cookie komt van Facebook en blijft maximaal 2 jaar bewaard.

Data: Facebook deelt geen informatie met derden. Privacy statement

Hendriksen.

Nieuws.

Geïnteresseerd in nieuws uit de financiële wereld?
Lees onderstaande interessante artikelen.

Het laatste nieuws

Natuurlijk proberen wij jou altijd pro-actief te informeren over de ontwikkelingen op financieel / fiscaal vlak maar misschien vind je het interessant zelf iets meer te lezen. Zie onderstaande interessante nieuwsberichten. Heb je vragen of opmerkingen neem dan uiteraard contact met ons op.

Terug naar overzicht

Kwalificatie eigen woning

Vermogensbestanddelen van een particulier vallen in beginsel in box 3 van de inkomstenbelasting. Er geldt een uitzondering voor de eigen woning. Deze valt in box 1. De inkomsten uit de eigen woning bestaan uit een percentage van de WOZ-waarde van de woning, verminderd met aftrekbare kosten zoals de betaalde rente van de financiering van de woning. De Wet IB 2001 stelt als voorwaarde voor de kwalificatie als eigen woning dat de woning aan de belastingplichtige of personen die behoren tot zijn huishouden als hoofdverblijf ter beschikking staat. Een woning behoudt de kwalificatie eigen woning tijdens een periode van leegstand als de woning in het kalenderjaar of in een van de voorafgaande drie jaren een eigen woning was en de woning bestemd is voor verkoop. Op verzoek van een belastingplichtige kan een woning, die ten minste een jaar de eigen woning is geweest, maar die tijdelijk niet als hoofdverblijf dient, als eigen woning worden aangemerkt. Daarvoor gelden als voorwaarden dat de woning in die periode niet aan derden ter beschikking is gesteld en dat de belastingplichtige geen andere eigen woning heeft. De voorwaarde dat de woning niet aan derden ter beschikking wordt gesteld, houdt in dat de woning niet wordt verhuurd en dat niet wordt gedoogd dat derden de woning gebruiken. Wel is toegestaan dat een kraakwacht in de woning verblijft.

Wanneer niet aan de voorwaarden is voldaan en dus geen sprake is van een eigen woning, gaan de woning en de daarop betrekking hebbende financieringsschuld naar box 3. Het gevolg daarvan is dat de betaalde rente niet langer aftrekbaar is van het inkomen in box 1. Het is belangrijk om u daarvan bewust te zijn. Recent zijn in de rechtspraak hiervan enkele voorbeelden aan de orde geweest.

Voorbeelden
Het eerste voorbeeld betrof een echtpaar, dat in verband met de uitzending voor het werk naar het buitenland de eigen woning in Nederland verliet. De woning werd te koop gezet. In afwachting van verkoop stond het echtpaar toe dat een recent gescheiden vriendin met haar kinderen de woning bewoonde. In ruil daarvoor zou de vriendin het huis netjes houden en potentiële kopers toegang verlenen tot de woning. Tijdens de periode van uitzending werd de woning niet verkocht. Toen het echtpaar terugkeerde naar Nederland verliet de vriendin op verzoek van het echtpaar de woning. Naar het oordeel van het gerechtshof was de vriendin geen kraakwacht. Zij had voor eigen gebruik de beschikking over de gehele woning. Het echtpaar had geen voorbehoud met betrekking tot gebruik van gedeelten van de woning gemaakt en heeft in de periode van uitzending ook geen gebruik van de woning gemaakt. Naar het oordeel van het hof was de woning aan een derde ter beschikking gesteld en stond deze niet leeg in afwachting van verkoop. Er was daarom geen sprake van een eigen woning in fiscale zin.

Het tweede voorbeeld betrof het gebruik van een woning door een neef van de belastingplichtige tijdens diens verblijf in het buitenland. De neef was student en studeerde in de woonplaats van de belastingplichtige. Wanneer hij in verband met zijn studie in de buurt moest zijn, logeerde de neef in de woning van de belastingplichtige. Volgens het gerechtshof behoorde de neef niet tot het huishouden van de belastingplichtige en moest de neef dus worden aangemerkt als een derde. Het hof vond van belang dat de neef toestemming had voor het gebruik van de woning en dat sprake was van meer dan incidenteel logeren. Dat de neef slechts gebruik maakte van één slaapkamer en van de algemene voorzieningen in de woning wil volgens het hof niet zeggen dat de woning niet aan derden ter beschikking werd gesteld. Ook in dit geval geen sprake van een eigen woning in fiscale zin.

9 mei 2018

op de hoogte blijven? meld u hier aan voor onze nieuwsbrief!